تبلیغات
مشاوره صنعتی|سرمایه گذاری|اکسید روی|سولفات روی - نرخ بهره اسمی و واقعی
تأمین مواد شیمیایی و صنعتی ، مشاوره سرمایه گذاری 09127150989
نرخ بهره اسمی و واقعی
چهارشنبه 28 فروردین 1392 ساعت ساعت 23 و 14 دقیقه و 49 ثانیه | نوشته ‌شده به دست الف منفرد | ( نظرات )

هنگامی که از نرخ بهره صحبت می کنیم ابتدا باید نرخ بهره اسمی را از نرخ بهره واقعی تمیز دهیم. نرخ بهره واقعی عبارت است از نرخ بهره اسمی منهای نرخ تورم انتظاری. در مقام مقایسه گروهی از مردم و حتی اقتصاددانان زمانی که نرخ بهره را در ایران و کشورهای دیگر مقایسه می کنند به این نتیجه می رسند که نرخ بهره در مقایسه با سایر کشورهای دنیا (بالاخص کشورهای صنعتی) فارغ از نرخ تورم، بسیار بالاست. خطایی که این گروه مرتکب می شوند این است که، این افراد در واقع نرخ های بهره اسمی کشورها را با یکدیگر مقایسه می کنند نه نرخ بهره حقیقی. برای درک بهتر موضوع به این مثال توجه کنید که اگر در اروپا نرخ بهره اسمی مثلا ۴ درصد و نرخ تورم۲ درصد است به این معناست که نرخ بهره واقعی ۲+ درصد است.
در حالی که در ایران اگرچه نرخ استفاده از تسهیلات ۱۲ درصد و بسیار بالاتر از ۴ درصد اروپاست ولی نرخ تورم بالاتر از نرخ استفاده از تسهیلات مثلا ۱۸ درصد است و به این ترتیب نرخ بهره واقعی ۴- درصد است. آن چه که برای سرمایه گذاران و رفتار پس انداز آن ها مهم است نرخ بهره حقیقی است و تمایل آنها برای سپرده گذاری در صورتی افزایش می یابد که نرخ بهره حقیقی مثبت باشد. به بیان دیگر، هنگامی که شما به عنوان سپرده گذار در بانک پس انداز می کنید اگر نرخ بهره حقیقی منفی باشد به دلیل پس انداز سالانه ۴ درصد متضرر می شوید و ارزش پول شما کاهش می یابد.
بنابراین در این حالت بهترین راه حفظ ارزش دارایی ، به کار گرفتن نقدینگی در سرمایه گذاری هایی است که میزان سود دهی آن بالاتر از نرخ تورم باشد.با انباشت سرمایه های کوچک می توان ، میزان بازدهی آن را به طور محسوسی افزایش داد ، به طور مثال با یکصد میلیون تومان در حال حاضر شاید بتوان یک واحد مسکونی کوچک در تهران خرید، اما اگر پنج نفر هر کدام، یکصد میلیون تومان در پروژه ساخت مجتمع مسکونی سرمایه گذاری کنند، ضمن حفظ ارزش سپرده و تضمین سود آتی،در فرآیند تملیک واحدهای مسکونی پروژه نیز ذینفع خواهند بود.


می توانید دیدگاه خود را بنویسید
http://jackquelinescrudato.soup.io/ یکشنبه 31 اردیبهشت 1396 ساعت 09 و 59 دقیقه و 27 ثانیه
hello!,I really like your writing very much! percentage we
be in contact extra about your article on AOL?
I require an expert on this area to resolve my problem. May be that is you!
Looking forward to see you.
manicure سه شنبه 22 فروردین 1396 ساعت 18 و 00 دقیقه و 11 ثانیه
For most recent news you have to go to see internet and on web I found this web site as a best website for hottest updates.
مهمان چهارشنبه 10 دی 1393 ساعت 11 و 11 دقیقه و 22 ثانیه
ممنون،توضیح جالب و شفافی بود
الف منفرد پاسخ داد:
ممنون
سال نو مبارک چهارشنبه 28 اسفند 1392 ساعت 21 و 15 دقیقه و 53 ثانیه
بر آمـــد باد صبــــح و بــوی نـــــــــوروز
بـــه کـام دوســــــتان و بـخــت پـیــروز
مبـارک بادت این ســـال و همه ســـال
همــــایــون بادت ایــن روز و همــه روز


خیلی خوشحالم به وبلاگتون سر زدم و از مطالبتون حتما استفاده خواهم کرد.

ازتون دعوت میکنید به سایت مرجع طراحان کارت پستال و عکس نوشته تشریف بیاورید
با کارت پستال های تبریک عید نوروز و مدل های تزئین سفره هفت سین بروز هسـتیم
تشـریف بیــاورید و اگر پســند کردید ســـایت رو لینــک کنید و به خبر بدید و نظر بگذارید
.
.
لطـــــــــــــــــــــــــفا با نام کارت پستال و عکس مارو لینک کنید.
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر
 
نویسندگان
نظر سنجی
بهترین گزینه برای افزایش ارزش پس انداز چیست؟




دیگر موارد
تعداد مطالب :
تعداد نویسندگان :
آخرین بروز رسانی :
بازدید امروز :
بازدید دیروز :
بازدید این ماه :
بازدید ماه قبل :
بازدید کل :
آخرین بازدید :